高科德又炸锅了
“无良高科德！ ”
“恶意拆迁！”
领头人喊一句，其它商户跟一句，响声久久在高科德空楼里挥散不去。
冷冷清清的华强北市场上，由于昨天下午一堆商户聚集在高科德门口，变得有了些“活力”。
“高科德门口聚集商家维权从年前到现在一直没有断过，高科德虽然给我们免了一个月的房租，但这些相对我们的转让费及耽误的时间简直就是九牛一毛。”在现场，高科德商户给我这样说道。
十几年前高科德是一家酒店，在2008年左右高科德公司与骏嘉公司签订《房屋租质合同》，租下整栋楼分租给各个商户，高科德公司实际上就是高科德电子市场的二房东。
高科德共六层，其中3、4楼主要做显示屏，1、2、5、6楼主要做元器件生意,5、6楼主要以元器件中的库存呆滞料生意为主。拆迁前整栋楼大概有2000多家商户。
在通知商户拆迁后，也即是年前，市场里的2000多家商户，都要在短短几个月内搬离。这次大迁移，使得华强北再次出现“一铺难求”的行情，周边商铺价格应声上涨。
目前，高科德内部做元器件的商户基本已经搬离，往日人来人往的高科德里面废纸、破碎玻璃满地，一片狼藉。
“转让费有多高？我给你举几个我清清楚楚记得的实例吧！新亚洲一期5~6平米的档口装让费20万；13平米，43.8万；23平米73.8万。这些都是成交过的，不是我信口胡说。”现场的商户刘先生很激动的跟我说。
“今年的生意不好做，行情冷淡，赚钱很难，又加上拆迁，对我们这些商户来说火上浇油。这几个月因为拆迁的事，我一直没睡好觉，银行还有贷款要还，哎！”刘先生补充说道。
高科德内部一片狼藉
我们从现场了解到，高科德之所以从年前到现在一直有商户聚集在门口，主要有以下几个原因：
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通知商户搬迁，预留给商户时间过少，且在去年签约时没有明确告知商户搬迁时间；
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商户进场转让费高，拆迁后转让费瞬间为零，特别是那些刚搬进高科德的商户，还没赚到钱，就被通知要从高科德搬出去；
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由于时间急促，高科德商户被通知搬离后集中找房，导致周边房租及转让费暴涨；
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商户们觉得赔偿不合理，却又很无奈，只能聚集在高科德门口。
高科德二楼的商户蔡先生满脸愤怒地说：“去年5月份签订租赁合同，6月初开始营业，转让费和装修花了数十万元。去年年底，高科德突然通知我们要拆迁，需要搬走，这钱刚花出去，还没回本就让我搬走，没想到生意刚起步，就遭遇了重大打击。最气人的是高科德在没和房东骏嘉签合同的情况下，去年年底依然把柜台改房间装修招商，收进场费，同时高科德在去年你去年年底与老商户签合同签到2019年10月。”
在旁边的另一名商户看到我们在聊高科德的事，凑过来说：“其实这些做元器件的商户不是最惨的，毕竟手里多多少少都有点钱。楼下那些开小吃店的更惨，那边那个做猪脚饭的，转让费花了9万，刚来俩月就要被赶走了。最惨的是前面那个面馆，转让费30万都是借来的，也要打水漂了。”
谁也不知道高科德这场闹剧将要持续多久，生意好点、有实力的商户去了别的地方继续做生意；生意差点的，实力一般的商户只能等，等高科德重新给个答案，然后再找个谋生的地方。
我在现场看到，很多人拿着白纸红字的纸牌，脸上写满了愤怒、不解、焦急、无奈，喊累了在高科德门口地上坐一会，休息好了继续喊口号。可是再喊有什么用？傍晚的时候，这些商户各自无奈散去，这对于他们来说这又是一场没有结果的“聚会”。
只有几家高科德一楼的小吃店老板依然坚守着自己的岗位，陪高科德走过最后几天。也可能是他们还没有找好下一个能能生存的地方，暂时只能在这个让他们又爱又恨的地方落个脚，店能多开一天是一天，多赚点钱养家糊口。
人群散去后，高科德又恢复了冷清，下班的人路过连头都不回，好像下午什么都没有发生过，好像他们也已经习惯了这样的“聚会”。
只是写着“高科德电子市场定于2019年4月1日起停止营业”的横幅，红得格外刺眼。
原文来自：芯世相
